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Maison à vendre 6 pièces - 154,63 m2 NERIGEAN - 33

Ref : 8983

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183000€
maison à vendre - 6 pièces - 154.63 m2 - NERIGEAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

NERIGEAN,

Maison de plus de 155m² offrant de belle espace.

Au rez de chaussée, cuisine séjour, un pièce pouvant servir de salon, un coin bar, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un salle de plus de 45m² et un comble aménageable de près de 100m².

Un garage attenant avec cave, un garage dépendant et deux ateliers complètent cet ensemble sur un terrain de 665m².

Situé en plein centre de Nérigean, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine - Salle à manger (23,6 m2)
    • Autre (34,7 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • SDE + WC (3,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bar (17,9 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • Salle de jeux (47,2 m2)
    • Grenier (99,1 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Atelier (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz 2023 / 2024
  • Travaux à prévoir : Menuiserie sur vitrage ou simple vitre Fibre à prévoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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