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Maison à vendre 6 pièces - 172 m2 POMPIGNAC - 33

Ref : 8974

378 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
45 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - POMPIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- POMPIGNAC - MAISON 5 CHAMBRES -

Maison familiale de 172 m², idéalement située dans le bourg de Pompignac, à 5 minutes à pieds de l'école et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
A cela s'ajoutent un grand garage de 50 m² environ, le tout sur une belle parcelle piscinable de 1696 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 696 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (22,4 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2815,0 € et 3809,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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