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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,23 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8967

192 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
39 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.23 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- FARGUES-SAINT-HILAIRE -

Dans la résidence sécurisée du Parc Saint Hilaire, avec piscine, à 3 minutes à pieds du bourg, appartement entièrement rénové, type T3 de 53,23 m² avec terrasse aménagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A cela s'ajoutent une belle terrasse sans vis à vis, ainsi que deux places de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Sans

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1109,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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