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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 8954

339 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323999€
45 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située au cœur de Villenave d'Ornon, cette maison de 75m² propose un cadre de vie agréable à 339999€.

Le séjour de 24m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 11m², tandis que trois chambres de 12m², 9m² et 9m² offrent des espaces dédiés au repos.

Une salle de bains, un WC et un dégagement complètent l'agencement fonctionnel, le tout bénéficiant d'un classement DPE classé C.

Le quartier se prête à une vie familiale sereine : l'école maternelle et l'école élémentaire se trouvent à deux minutes à pied, tout comme une crèche, facilitant le quotidien des parents. À quelques pas, le parc du Bourg et d'autres espaces verts offrent des lieux propices aux balades et aux moments de détente.
La desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux minutes à pied, assure un accès pratique aux axes principaux de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Alexia slimani EI, agent commercial (RSAC 990658858)

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