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Maison à vendre 5 pièces - 147,96 m2 RAUZAN - 33

Ref : 8941

114 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 104000€
41 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.96 m2 - RAUZAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Nichée au calme, en plein centre-bourg, à quelques pas seulement de toutes les commodités, cette charmante bâtisse en pierre et moellon offre le cadre idéal pour concevoir votre futur chez-vous.
Le rez-de-chaussée propose des volumes fonctionnels parfaits pour imaginer un salon-séjour spacieux, une cuisine, un cellier, un WC ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se dessine grâce à un superbe plateau de 55 m² complété par une pièce de 20 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Un jardinet intimiste vient parfaire cet ensemble au cachet authentique.
Pour vous accompagner sereinement dans votre budget et votre projection financière, des devis de travaux ont déjà été réalisés. Vous pourrez aussi découvrir le potentiel de cette rénovation grâce aux visuels d'architecture d'intérieur générés par IA disponibles en fin d'annonce.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,0 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - Salle à manger (34,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Pièce à aménager (55,3 m2)
    • Chambre 1 (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Sans
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Aménagement intérieur complet

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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