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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 POMPIGNAC - 33

Ref : 8906

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161000€
32 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - POMPIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- POMPIGNAC BOURG -

Maison de bourg en pierre, à étage, au cœur de la commune de Pompignac.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux grandes chambres avec parquet ancien.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Travaux récents : MENUISERIES - ISOLATION - PEINTURES - SOLS Année rénovation: 20
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2319kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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