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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,66 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8896

135 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
33 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.66 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- FARGUES-SAINT-HILAIRE -

Situé à 2 minutes à pieds du bourg, dans la résidence sécurisée du Parc Saint Hilaire, avec piscine, appartement T2 de 41 m², au rez-de-chaussée avec un balcon de 9 m² donnant sur le parc.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
A cela s'ajoute une place de parking.

Pas de procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 1252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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