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Appartement à louer 2 pièces - 30,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 8870

768 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 30.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Bordeaux, proche Place de la Victoire, Rue Lafontaine, dans un immeuble situé au 1er étage, venez découvrir cet appartement comprenant, une entrée, un salon séjour avec coin cuisine. A l'étage, un wc, une salle de bains et un espace avec vélux servant de chambre.
Disponible à partir du 18 mai 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Coin Bureau (4,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 753 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 392,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 301,60 €
    • Etablissement état des lieux : 90,48 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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