Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33
Ref : 8868
285 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
A 15 min de centre de St Quentin de Baron.
Dans un environnement unique, calme et préservé, à quelques pas du centre-bourg de Rauzan et de ses commodités (commerces, poste, pôle santé, école primaire, collège etc), venez découvrir cette maison en pierre et moellon qui est un véritable coup de coeur, un havre de paix.
Maison comprenant au RDC, une vaste entrée, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain, une cuisine donnant une une magnifique terrasse, un salon séjour cathédrale.
A l'étage, une chambre.
Les plus seront un sous-sol complet pouvant être réhabilité, une toiture refaite en 1994, un assainissement tout à l'égout conforme.
Dans un environnement unique, calme et préservé, à quelques pas du centre-bourg de Rauzan et de ses commodités (commerces, poste, pôle santé, école primaire, collège etc), venez découvrir cette maison en pierre et moellon qui est un véritable coup de coeur, un havre de paix.
Maison comprenant au RDC, une vaste entrée, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain, une cuisine donnant une une magnifique terrasse, un salon séjour cathédrale.
A l'étage, une chambre.
Les plus seront un sous-sol complet pouvant être réhabilité, une toiture refaite en 1994, un assainissement tout à l'égout conforme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 5 520 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m2)
- Chambre 1 (18,3 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Salon - Séjour (36,1 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre 3 (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, poutres
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : Toiture 1994
- Taxe foncière : 603 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350,0 € et 5930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
