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Maison à louer 3 pièces - 77,21 m2 TRESSES - 33

Ref : 8862

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 77.21 m2 - TRESSES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Tresses,

A proximité du centre à pied, maison de plain pied offrant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres et un bureau, une buanderie et un garage.

Entretien du jardin compris dans le loyer.

Climatisation réversible
Disponible à partir du 22 mai 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (33,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Grenier (15,3 m2)
    • Veranda (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 985,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 985,53 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1846kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1247,0 € et 1687,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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