Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 BONNETAN - 33
Ref : 8837
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 565000€
-
1/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - BONNETAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
- BONNETAN - MAISON D'ARCHITECTE -
A 2 minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire, magnifique maison d'architecte de plain-pied, de 169 m², idéalement située sur la charmante commune de Bonnetan, au calme, dans un environnement bucolique.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un spacieux salon avec double exposition et parquet massif, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit dessert un hall avec grands placards, quatre chambres dont deux actuellement utilisées en dressing et bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A cela s'ajoute une belle annexe attenante, avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec deux accès dont un indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale.
A l'extérieur : un superbe jardin paysagé, avec deux terrasses, une grande pergola donnant sur la piscine, un abri de jardin, ainsi qu'un garage isolé de 30 m². Vous trouverez également un abri pour camping car. Le tout sur une belle parcelle de 1504 m², sans aucun vis à vis.
A 2 minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire, magnifique maison d'architecte de plain-pied, de 169 m², idéalement située sur la charmante commune de Bonnetan, au calme, dans un environnement bucolique.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un spacieux salon avec double exposition et parquet massif, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit dessert un hall avec grands placards, quatre chambres dont deux actuellement utilisées en dressing et bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A cela s'ajoute une belle annexe attenante, avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec deux accès dont un indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale.
A l'extérieur : un superbe jardin paysagé, avec deux terrasses, une grande pergola donnant sur la piscine, un abri de jardin, ainsi qu'un garage isolé de 30 m². Vous trouverez également un abri pour camping car. Le tout sur une belle parcelle de 1504 m², sans aucun vis à vis.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 206 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 1 504 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m2)
- Salle à manger (15,3 m2)
- Salon (37,1 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Dégagement placards (9,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Studio (19 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : MICRO STATION 6000LITRES 2025 - TOITURE 2011 - POELE A BOIS 2022- CLIM 2022 - CHAUDIERE 2019 - PISCINE AU SEL 9.60x4.20 2011 - GARAGE 2009 ISOLÉ - ABRI CAMPING CAR - PEINTURES FACADES - 2 PERGOLAS - JARDIN PAYSAGE Année rénovation: 2011
- Travaux à prévoir : RIEN.
- Taxe foncière : 1573 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentine
chaperon
EI, agent commercial (RSAC 921357109)
