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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 LATRESNE - 33

Ref : 8836

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - LATRESNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- LATRESNE -

Située sur la commune prisée de Latresne, dans un environnement privilégié, cette maison de 150m² offre un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et deux WC.
A l'extérieur : un garage attenant, un double carport, ainsi qu'une terrasse et une piscine hors sol complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée de 3000 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (59,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • WC2 (1,7 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Degagement (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11214kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661,0 € et 2247,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien charriaud EI, agent commercial (RSAC 932177926)

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