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Maison à vendre 4 pièces - 150,68 m2 LOUPES - 33

Ref : 8833

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
43 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.68 m2 - LOUPES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Loupes, cette agréable maison séduira les amateurs de luminosité et de beaux volumes.

Dès votre entrée, vous apprécierez ses espaces de vie généreux et lumineux. La partie jour se compose d'un vaste salon/salle à manger.

L'espace nuit, offre trois chambres, une salle de bain équipée également d'une douche, ainsi que deux WC séparés.

À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses permettant de créer différents espaces de détente, ainsi qu'une piscine, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un grand garage de 40 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison lumineuse, aux beaux volumes et aux prestations de qualité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,4 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (57,7 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Garage (40,3 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10315kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Alexia slimani EI, agent commercial (RSAC 990658858)

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