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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 BEYCHAC ET CAILLAU - 33

Ref : 8827

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
33 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - BEYCHAC ET CAILLAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située au calme et sans vis à vis, dans le centre de BEYCHAC et CAILLAU, je vous invite à venir découvrir de cette maison coup de coeur.
Maison de plain-pied comprenant, une entrée sur salon-séjour, une cuisine indépendante et aménagée, un cellier buanderie, trois chambres, une salle de bain, un WC.
Les plus, un jardin clos de plus de 900m², un carport, un accès direct à BORDEAUX ou LIBOURNE à 1 minute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 965 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée - Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible + électriq
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1626kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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