Maison à vendre 6 pièces - 104 m2 FLOIRAC - 33
Ref : 8818
389 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
- HAUT FLOIRAC MAISON 4 CHAMBRES AVEC VUE -
Maison coup de cœur de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Floirac, dans un secteur recherché, proche des commodités à pieds.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse grâce à ses baies à galandages donnant sur la terrasse, avec vue imprenable sur la forêt. Un cellier buanderie complète l'espace de vie.
Le coin nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
A cela s'ajoutent une cave, une deuxième terrasse à l'avant de la maison, un espace parking, et un jardin.
Maison coup de cœur de plain-pied de 104 m², entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Floirac, dans un secteur recherché, proche des commodités à pieds.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse grâce à ses baies à galandages donnant sur la terrasse, avec vue imprenable sur la forêt. Un cellier buanderie complète l'espace de vie.
Le coin nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
A cela s'ajoutent une cave, une deuxième terrasse à l'avant de la maison, un espace parking, et un jardin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 544 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée - Séjour - Cuisine (41,1 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Suite parentale (14,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : CHAUFFAGE - SOLS - MENUISERIES - ELECTRICITE - TERRASSES - VOLETS BANDEAUX - ISOLATION MURS ET COMBLES - SUITE PARENTALE + BUANDERIE. Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : RIEN
- Taxe foncière : 1877 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentine
chaperon
EI, agent commercial (RSAC 921357109)
