Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 SALLEBOEUF - 33
Ref : 8815
500 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 475500€
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Description
Située au calme et sans vis à vis, proche du bourg de SALLEBOEUF, à 3 min de l'accès RN 89 et 10 min de la rocade, cette maison coup de cœur aura les arguments pour vous séduire.
Maison de type méditerranéenne de 150 m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un WC, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
À l'étage, un palier desservant, deux chambres avec lavabo et placard, un WC, une salle d'eau.
Les plus seront un double garage attenant, une chaudière au pellet, une dépendance de type "chalet".
Vous serez immédiatement conquis par son environnement bucolique avec son terrain de 7997m² à la vue dégagée.
Maison de type méditerranéenne de 150 m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un WC, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
À l'étage, un palier desservant, deux chambres avec lavabo et placard, un WC, une salle d'eau.
Les plus seront un double garage attenant, une chaudière au pellet, une dépendance de type "chalet".
Vous serez immédiatement conquis par son environnement bucolique avec son terrain de 7997m² à la vue dégagée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 7 997 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Salon - Séjour (47,0 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cellier (7,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Degagement (3 m2)
- Dressing (7,7 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Garage (27 m2)
- Dépendance (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Ballon
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1488 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2738,0 € et 3704,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
