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Appartement à louer 2 pièces - 49,26 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 8788

760 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 49.26 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

FLOIRAC,

Proche du Collège Georges Rayet, appartement T2 meublé de plus de 49m² offrant, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un wc.
Situé au 1er étage d'un immeuble ne comprenant que 2 étages, cet appartement se situe dans un quartier calme et proche des commodités.
Location disponible dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 716 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 641,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,80 €
    • Etablissement état des lieux : 148,14 €
  • Dépôt de garantie : 1432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048,0 € et 1418,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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