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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST CAPRAIS DE BORDEAUX - 33

Ref : 8701

484 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
22 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ST CAPRAIS DE BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX à 15 MINUTES DE BORDEAUX -

Belle maison en pierre de 180 m² située sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave à vin et d'un atelier.
A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'une terrasse donnant sur une des chambres.
A l'extérieur : un magnifique jardin paysagé de plus de 3000 m², une terrasse, une piscine, ainsi qu'un carport pour trois voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 176 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Cave à vin (14,9 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • SDB + WC (15,0 m2)
    • Chambre 1 (19,8 m2)
    • Suite parentale (25,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18681kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6562,0 € et 8878,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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