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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 8681

825 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

BORDEAUX Tout proche de la Porte de Bourgogne. DISPONIBLE DE SUITE
Dans un bel immeuble en pierre du Centre historique de BORDEAUX, appartement T2 meublé situé au 4ème et dernier étage.
Vue dégagée et poutres apparentes.
Immeuble sécurisé avec double porte.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine dispose d'un four, réfrigérateur, plaques de cuisson et lave-linge. Une chambre, salle d'eau, et wc.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 805 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 559 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/08/2025

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