Maison à vendre 4 pièces - 94,50 m2 BOULIAC - 33
Ref : 8677
336 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
-
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Description
- BOULIAC -
Maison de 95 m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC.
A cela s'ajoutent un balcon, un garage, un carport et un jardin avec une terrasse.
Idéalement située, avec un accès rapide vers la rocade sans avoir les nuisances, venez découvrir cette maison aux portes de Bordeaux.
Maison de 95 m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC.
A cela s'ajoutent un balcon, un garage, un carport et un jardin avec une terrasse.
Idéalement située, avec un accès rapide vers la rocade sans avoir les nuisances, venez découvrir cette maison aux portes de Bordeaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 94,5 m2
- Surface terrain : 875 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,0 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salon-Salle à manger (29,7 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Porche (22,4 m2)
- Garage (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée
- Isolation : Aucune
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2003
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 75,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2826,0 € et 3824,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
charriaud
EI, agent commercial (RSAC 932177926)
