Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 TRESSES - 33
Ref : 8674
441 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
TRESSES
Située à 1 min de la rocade bordelaise, 15 min de la gare Saint-Jean, sur la commune de Tresses, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre et moellon avec dépendances à fort potentiel.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC.
À l'étage, deux chambres, potentiel trois après quelques travaux.
Le point fort de ce bien, des dépendances d'environ 170 m² ainsi qu'un terrain d'environ 1 500 m².
Située à 1 min de la rocade bordelaise, 15 min de la gare Saint-Jean, sur la commune de Tresses, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre et moellon avec dépendances à fort potentiel.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC.
À l'étage, deux chambres, potentiel trois après quelques travaux.
Le point fort de ce bien, des dépendances d'environ 170 m² ainsi qu'un terrain d'environ 1 500 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 264 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- W.C. (1,8 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Chambre Salle d'Eau (9,5 m2)
- Dépendance (170 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259,0 € et 1703,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
