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Maison à louer 8 pièces - 209 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8669

1 722 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 209.0 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

BONNETAN

A seulement 5 minutes de Fargues St Hilaire, maison en pierre de plus de 200 m² habitable idéale pour une grande famille avec ses 6/7 chambres, 4 salles d'eaux, un grand espace de vie.
Idéalement implanté sur un terrain de plus de 2000m², ce bien est disponible dès maintenant.
Un grand atelier bois complète l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 2 327 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,2 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salon (31,4 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • SDE + WC (3,8 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • SDE + WC (4,6 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (45,0 m2)
    • Buanderie
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • SDE + WC (4,5 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • SDE + WC (4,8 m2)
    • Chambre 6 (9,4 m2)
    • Grenier (14,0 m2)
    • Atelier (73,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1073 €
    • Etablissement état des lieux : 627 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/07/2025

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