Maison à vendre 6 pièces - 186 m2 RAUZAN - 33
Ref : 8633
244 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
RAUZAN
Située au calme et sans vis-à-vis, au centre bourg d'un village dynamique, comprenant école primaire, collège, pôle santé, poste, épicerie, pharmacie etc...
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison en pierre et moellon, idéale pour un jeune couple, une famille, ou une personne cherchant à faire des chambres d'hôtes.
Ce coup de cœur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, comprend au RDC, un espace salon véranda, une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, 2 chambres avec de grands volumes comprenant elles aussi une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, une 5ème suite parentale.
L'extérieur vous séduira pas son jardin paysagé et bucolique.
Le plus sera la possibilité d'acquérir en plus une dépendance de type T3 .
AFFAIRE RARE!
Située au calme et sans vis-à-vis, au centre bourg d'un village dynamique, comprenant école primaire, collège, pôle santé, poste, épicerie, pharmacie etc...
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison en pierre et moellon, idéale pour un jeune couple, une famille, ou une personne cherchant à faire des chambres d'hôtes.
Ce coup de cœur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, comprend au RDC, un espace salon véranda, une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, 2 chambres avec de grands volumes comprenant elles aussi une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, une 5ème suite parentale.
L'extérieur vous séduira pas son jardin paysagé et bucolique.
Le plus sera la possibilité d'acquérir en plus une dépendance de type T3 .
AFFAIRE RARE!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 186 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Véranda (29,8 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- W.C. (1,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- SDE + WC (4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Chambre 3 (22,5 m2)
- SDB + WC (10 m2)
- Chambre 4 (23,2 m2)
- SDB + WC (7 m2)
- Chambre 5 (22,5 m2)
- SDB + WC (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
