Maison à vendre 6 pièces - 137,50 m2 SALLEBOEUF - 33
Ref : 8574
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
- SALLEBOEUF -
Venez découvrir cette charmante maison de 137m² de plain-pied avec sous-sol intégral en partie aménagé, située dans un secteur recherché et privilégié sur la commune de SALLEBOEUF, à moins de 10 minutes de FARGUES SAINT HILAIRE.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée en pierre et insert scandinave, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec son bar, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au sous-sol, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde partie en sous-sol de 30m² prête à être peinte et carrelée, ainsi que 60m² faisant office de double garage.
A cela s'ajoutent deux belles terrasses en bois, le tout sur un magnifique jardin entièrement paysagé de 1500m².
Venez découvrir cette charmante maison de 137m² de plain-pied avec sous-sol intégral en partie aménagé, située dans un secteur recherché et privilégié sur la commune de SALLEBOEUF, à moins de 10 minutes de FARGUES SAINT HILAIRE.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée en pierre et insert scandinave, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec son bar, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au sous-sol, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde partie en sous-sol de 30m² prête à être peinte et carrelée, ainsi que 60m² faisant office de double garage.
A cela s'ajoutent deux belles terrasses en bois, le tout sur un magnifique jardin entièrement paysagé de 1500m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 232,5 m2
- Surface habitable : 137,5 m2
- Surface terrain : 1 516 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- Salle à manger (40 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 4 (20 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit
À savoir
- Travaux récents : EXTERIEUR - AMENAGEMENT SOUS SOL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021
Bien proposé par
Julien
charriaud
EI, agent commercial (RSAC 932177926)
