Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 SALLEBOEUF - 33
Ref : 8572
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 453000€
-
1/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Visitez librement votre future maison
Le Mercredi 17 Juin entre 14h30 et 18h30
Au 3 Allée des Rives de l'Etang 33370 SALLEBOEUF
- SALLEBOEUF MAISON RÉCENTE FAMILIALE 155 M² -
A 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, située proche du bourg de Sallebœuf et de toutes les commodités, au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC indépendant.
Le coin nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Maison économe : elle dispose de 14 panneaux photovoltaïques.
Côté extérieur, une terrasse bois et sa piscine, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin ainsi qu'un espace parking complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 748 m².
Le Mercredi 17 Juin entre 14h30 et 18h30
Au 3 Allée des Rives de l'Etang 33370 SALLEBOEUF
- SALLEBOEUF MAISON RÉCENTE FAMILIALE 155 M² -
A 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, située proche du bourg de Sallebœuf et de toutes les commodités, au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC indépendant.
Le coin nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Maison économe : elle dispose de 14 panneaux photovoltaïques.
Côté extérieur, une terrasse bois et sa piscine, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin ainsi qu'un espace parking complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 748 m².
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 748 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (80 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Bureau (9 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Suite parentale (23,1 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol climatisation réversible + électriq
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit
À savoir
- Travaux récents : PERGOLA BIO CLIMATIQUE PISCINE 11X3 AU SEL 1.40 PROFONDEUR VIDE SANITAIRE PANNEAUX X14 (6KW) CONTRAT REVENTE, MICRO ONDULEURS SUR CHAQUE PANNEAU BALLON THERMODYNAMIQUE
- Taxe foncière : 1428 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentine
chaperon
EI, agent commercial (RSAC 921357109)
