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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 BEGLES - 33

Ref : 8530

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 NCI

- BEGLES -

À seulement 10 minutes de la GARE SAINT JEAN, venez découvrir cette maison proche des écoles et des grands axes routiers, à 2 pas du centre-ville de BEGLES

Cette maison se compose de deux appartements T2 au rez-de-chaussée et d'un plateau de 100m² au premier étage à rénover. L'ensemble sur une parcelle contenant également un double garage et des ateliers.

Idéal pour un projet d'investissement ou pour en faire une maison de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (32 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/02/2025

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