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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8529

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- SALLEBOEUF -
Votre Agence vous présente cette belle maison récente de plain-pied aux normes RT2012, idéalement située, au calme sur la commune de Sallebœuf.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'un cellier buanderie, d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires équipées de placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et de sa piscine, d'un espace jardin, ainsi qu'un espace parking et un carport avec atelier viendra compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m².

Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (48,0 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : TERRASSE - PISCINE - CARPORT - ATELIER - AMENAGEMENT EXTERIEUR PAYSAGER - TRAITEMENT TOITURE - GOUTTE A GOUTTE - PORTAIL ELECTRIQUE - Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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