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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 8512

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

- ARTIGUES-PRES-BORDEAUX -

Charmant appartement T3 en duplex de 58 m² idéalement située sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, au calme et proche des commodités.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage s'ajoute une belle chambre avec poutres apparentes.
Un jardin, un cabanon de jardin complètent ce bien, ainsi que deux places de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (25,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Jardin (53 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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