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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8469

441 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Proche du centre de SALLEBOEUF, proche des commodités, proche des écoles mais loin des nuisances, nous vous proposons aujourd'hui ce havre de paix.
Vous entrerez tout d'abord par une belle entrée pavée vers un jardin arboré. deux places de parking extérieurs et un garage de plus de 30 m².
Cette belle contemporaine de 2010 vous propose une immense salle-salon traversante avec une belle cuisine ouverte aménagée, une suite parentale. De l'autre côté, la partie nuit avec trois chambres, wc, salle de bain.
Profitez d'un immense espace piscinable de plus de 2000 m², au calme et dans un site protégé de toutes futures constructions.
Aucun travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine américaine (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1890,0 € pour 2021

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