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Maison à vendre 5 pièces - 117,73 m2 CREON - 33

Ref : 8453

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 117.73 m2 - CREON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Sur la commune de BLESIGNAC, à 10 minutes de la commune de CREON.
Belle maison contemporaine de 118m² comprenant : une grande pièce de vie d'environ 50m², d'une véranda spacieuse, une cuisine équipée avec un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de plus de 2 000m² avec un garage de 35m² ainsi qu'un double carport, trois terrasses et un terrain de pétanque avec son bar.
Le crépis ainsi que l'assainissement ont été entièrement refait à neuf.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 2 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (48,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Véranda (28,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible + électriq
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028,0 € et 1392,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien charriaud EI, agent commercial (RSAC 932177926)

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