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Maison à vendre 5 pièces - 83,02 m2 SADIRAC - 33

Ref : 8442

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.02 m2 - SADIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

A seulement 5 minutes de CREON, sur la communes de SADIRAC,
Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1980 édifiée sur un vaste terrain de plus de 2800m2.

Elle se compose comme suit: un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie.

Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Attenant a la maison, un spacieux atelier buanderie avec accès sur l'extérieur.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009,0 € et 2717,0 € pour 2023
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

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