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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33

Ref : 8423

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

En plein centre de FARGUES SAINT HILAIRE, idéalement située, à seulement quelques pas de toutes les commodités.
Charmante maison de 90 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un wc, ainsi que d'une belle pièce à vivre avec accès au jardin.
A l'étage, se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains et un deuxième wc.

A cela s'ajoutent un garage de 16 m² pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une terrasse en bois côté jardin pour un extérieur chaleureux et sans entretien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée Placards (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salon - Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9216kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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