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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 TRESSES - 33

Ref : 8384

347 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - TRESSES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

TRESSES, aux portes de BORDEAUX.
Votre agence CENTURY 21 NCI vous propose de découvrir cette maison de plain pied de 114m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon - salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une véranda .
Elle dispose d'un jardin de 1100m² et d'un abri mais également d'un garage.
A deux pas du centre de Fargues et de ses commodités à pied,

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 1 083 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salon-Salle à manger (47 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Cabanon (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux à prévoir : MENUISERIES - PEINTURES - SOLS - CUISINE -
  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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