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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 SALLEBOEUF - 33

Ref : 8055

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - SALLEBOEUF - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

SALLEBOEUF, MAISON 3 CHAMBRES.
7mn FARGUES SAINT HILAIRE
Maison de plain-pied de 93 m², rénovée en 2022.
Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A cela s'ajoutent une terrasse couverte, un carport, un atelier et un cabanon de jardin, un espace parking.
Le tout sur une beau terrain arboré de 740 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Salon - Cuisine (48,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2399kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 31/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine chaperon EI, agent commercial (RSAC 921357109)

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