Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 POMPIGNAC - 33
Ref : 7829
349 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 332000€
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Description
- POMPIGNAC MAISON FAMILIALE 5 PIECES 116M² -
Située dans un secteur recherché de Pompignac, à seulement quelques minutes de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison des années 80 de 116 m² de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pratiques au quotidien.
Une véranda vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
A l'extérieur, un beau jardin arboré de 858 m² vous attend, agrémenté de deux terrasses avec vue sur la nature. Un garage non attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un espace parking.
Côté confort et économies d'énergie, vous apprécierez la climatisation gainable récemment installée ainsi que son poêle à bois.
Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, aux portes de Bordeaux.
Située dans un secteur recherché de Pompignac, à seulement quelques minutes de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison des années 80 de 116 m² de plain-pied, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pratiques au quotidien.
Une véranda vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
A l'extérieur, un beau jardin arboré de 858 m² vous attend, agrémenté de deux terrasses avec vue sur la nature. Un garage non attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un espace parking.
Côté confort et économies d'énergie, vous apprécierez la climatisation gainable récemment installée ainsi que son poêle à bois.
Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, aux portes de Bordeaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 858 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Véranda (11 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Cellier (7,3 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION - PEINTURES - CLIM GAINABLE - CUISINE - VMC - CONDUIT CHEMINEE GODIN
- Taxe foncière : 1436 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014,0 € et 1372,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentine
chaperon
EI, agent commercial (RSAC 921357109)
