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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,40 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 884

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située au calme et sans vis à vis, au cœur du TAILLAN-MEDOC.
A proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles et de la mairie.
Beau T3 en RDC avec balcon et parking dans une copropriété récente de 2022.
Appartement très lumineux, exposé sud, comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - Séjour - Cuisine (32 m2)
    • Dégagement placards (2,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1258 €
  • Charges de copropriété : 313,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1252,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848,0 € et 1148,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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