Entre-deux-Mers : focus sur Fargues Saint-Hilaire avec CENTURY 21 NCI Immobilier
Pourquoi se loger à Fargues Saint-Hilaire (33370) ? Les attraits de cette ville de l'Entre-deux-Mers par notre agence immobilière CENTURY 21 NCI Immobilier
A moins de cinq kilomètres de la rocade de Bordeaux, Fargues Saint-Hilaire, sur la Route Départementale 936, offre commerces et services indispensables au quotidien. Pour leur scolarité, les enfants sont accueillis à l'école maternelle qui compte 4 classes pour un effectif de 97 enfants en 2024-2025. L'école élémentaire, elle, compte 9 classes pour un effectif de 205 enfants en 2024-2025. L'accueil des bébés sur notre territoire intercommunal est géré par la communauté de communes des coteaux bordelais. Elle veille à une répartition harmonieuse et égalitaire des enfants du territoire sur les 4 structures multi-accueils existantes. Une centaine de places sont à la disposition des familles dans les crèches, dont une, "Les bons enfants", à Fargues Saint-Hilaire.
Fargues Saint-Hilaire possède aussi un grand nombre d’infrastructures sportives : une salle multi-activités aux normes des sports en salle, une salle de musculation, des terrains de football, un terrain de pétanque, un terrain de tennis couvert et des terrains extérieurs, une salle de judo et un terrain multi sports. Ainsi, chacun peut facilement pratiquer la discipline qui lui convient en fonction de ses goûts et de son âge. Le tissu associatif est riche et permet à tous les habitants de trouver une activité. Des événements festifs rythment la vie de tous de saison en saison.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier de Gironde CENTURY 21 NCI Immobilier et les prix du marché immobilier de Nouvelle-Aquitaine
L'agence CENTURY 21 NCI Immobilier existe depuis 2008 et jouit donc d'une expérience qui lui permet de connaître parfaitement le marché immobilier local. Au plus proche des habitants, notre équipe a su imposer son professionnalisme et sa proximité. Le mois de juin 2024 constitue un tournant avec la création de CENTURY 21 NCI Immobilier pour offrir toujours plus de services aux habitants dans le secteur de l'Entre-deux-Mers avec un service de transactions, location et gestion locative. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:30 et le samedi de 09:00 à 12:30 et de 14:00 à 17:30. N'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier. Notre groupe possède une seconde agence à Saint-Quentin-de-Baron.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 680 € (+2,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 282 215 € pour une superficie moyenne de 115 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 841 € (+0,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 215 457 € pour une superficie moyenne de 58,5 m².
Nos biens « coup de cœur » à acheter à Fargues-Saint-Hilaire dans notre agence immobilière farguaise CENTURY 21 NCI Immobilier
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de deux biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Située à dix minutes de Fargues Saint-Hilaire, cette très belle maison traditionnelle de 142 m², dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes de Créon, à Sadirac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, une mezzanine qui fait office de bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol de 50 m² complète ce bien, ainsi qu'une terrasse et une piscine. Le tout sur une magnifique parcelle paysagée constructible d'environ 3 000 m². PRIX : 399 500 euros
- Fargues Saint-Hilaire - Maison de 8 pièces comprenant 5 chambres spacieuses, une cuisine, 2 salles d'eau et une mezzanine. La surface habitable est de plus de 180 m² et le terrain d'une superficie équivalente offre un espace extérieur appréciable avec une terrasse. Les familles avec enfants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement tels qu'une école primaire privée et une école maternelle, offrant ainsi un environnement idéal. Cette maison offre un espace de vie généreux et une organisation fonctionnelle, répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un investisseur averti. PRIX : 598 000 euros
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 NCI Immobilier de Fargues Saint-Hilaire qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.
Parlons de vous, parlons biens.